Améliorer le DPE avec le logement connecté : un atout pour relouer vos biens immobiliers

Le DPE est devenu un critère clé dans l’évaluation des biens immobiliers. Cette notation, qui va de A (très performant) à G (très énergivore), détermine la consommation énergétique du logement ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Depuis août 2022, les biens classés F et G sont progressivement interdits à la location. Cette réglementation pousse les propriétaires à rénover leurs biens pour améliorer leur classement. 

Pourtant, améliorer le DPE d’un bien peut sembler coûteux et complexe, notamment lorsqu’il s’agit de logements anciens. C’est là que le logement connecté entre en jeu, en offrant des solutions pratiques et souvent plus économiques que les rénovations traditionnelles. 

Contrairement aux rénovations lourdes, telles que l’isolation des murs ou le remplacement de fenêtres, les solutions connectées sont plus accessibles financièrement et souvent faciles à installer. De plus, elles s’intègrent rapidement dans les logements existants sans nécessiter de travaux importants. 

Pour les propriétaires souhaitant limiter leur investissement initial, des options comme la location de dispositifs connectés ou l’achat d’équipements reconditionnés permettent d’équiper un bien à moindre coût. Ces solutions combinent efficacité et durabilité, tout en réduisant l’impact environnemental.

Valoriser un bien avec un meilleur DPE

Améliorer le DPE d’un bien grâce au logement connecté ne se limite pas à la conformité réglementaire. Cela permet également de le valoriser sur le marché locatif. Les locataires sont de plus en plus sensibles aux performances énergétiques des logements qu’ils occupent, tant pour des raisons écologiques que pour les économies réalisées sur les charges. 

Un logement connecté, bien classé sur le DPE, attire davantage d’attention et justifie parfois un loyer légèrement supérieur grâce à ses fonctionnalités modernes et économiques. 

Prenons l’exemple d’un appartement ancien, classé F au DPE. En installant des équipements connectés comme un thermostat intelligent, des détecteurs de mouvement pour l’éclairage et des volets automatisés, le propriétaire parvient à optimiser la gestion énergétique. 

Résultat : une réduction significative de la consommation énergétique, permettant au bien de passer en classe E, voire D.

Grâce à ces améliorations, le logement redevient éligible à la location et plus attractif pour les locataires. 

Pour accompagner les propriétaires dans cette transition, plusieurs aides financières sont disponibles. Certaines solutions connectées, comme les thermostats intelligents ou les systèmes de régulation automatisée, sont éligibles à des subventions telles que MaPrimeRénov’. Ces aides réduisent considérablement le coût des équipements et accélèrent le retour sur investissement. 

Les bénéfices du logement connecté s’étendent aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires : 

Pour les locataires : Un logement plus performant énergétiquement signifie des factures réduites, un confort accru et un mode de vie plus écologique. 
Pour les propriétaires : En plus de se conformer aux réglementations, ils augmentent la valeur de leur bien et leur attractivité sur le marché locatif. 

Pourquoi choisir nector. pour moderniser votre bien ? 

Chez nector., nous proposons des solutions clés en main pour transformer vos logements en habitats connectés. Nos packs adaptés aux besoins spécifiques des propriétaires incluent des équipements modernes, faciles à installer et conformes aux normes en vigueur.

✔︎ Flexibilité : Nos solutions sont disponibles en location ou à l’achat, avec des options reconditionnées pour un impact environnemental réduit. 

✔︎ Accompagnement personnalisé : Nous vous guidons dans le choix et l’installation des équipements les mieux adaptés à votre bien et à votre budget. 

✔︎ Engagement durable : En adoptant nos solutions connectées, vous participez à une démarche écoresponsable tout en optimisant vos investissements immobiliers.